Владельцам разбомбленных домов и квартир придется платить налог на недвижимость

Tweet

С 1 января 2015 года всех собственников недвижимости, расположенной в Украине, вынудят платить налог на недвижимость по новым правилам. Законодатель уменьшил льготную (не облагаемую налогом) площадь жилья, и обложил налогом торговые, офисные и складские метры. За исключением объектов нежилой недвижимости, каковые употребляются субъектами среднего бизнеса и хозяйствования малого, осуществляющих собственную деятельность в малых архитектурных формах и на рынках, и со строений индустрии (производственные корпусы, цеха, складские помещения предприятий), и сооружений сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенных для применения конкретно в сельскохозяйственной деятельности.

"Льготы по уплате налога на жилую недвижимость будут предоставляться физическим лицам — обладателям квартир либо их частей в размере 60 кв. м, обладателям жилых домов либо их частей в размере 120 кв. м, а , если в собственности одного обладателя в один момент находятся и квартиры и жилые дома, а также их части, не облагаемая налогом площадь составит 180 кв. м. Налогом будут облагаться лишь квадратные метры, превышающие льготную площадь, — растолковывает юрист департамента налоговой практики Юридической компании "Алексеев, Боярчуков и партнеры" Евгений Васьковский. — Окончательная ставка налога на объекты недвижимости не имеет возможности быть больше 2% от размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года, за 1 кв. м".

Наряду с этим юрист акцентирует внимание на серьёзном моменте — налогом на недвижимость облагается вся жилая и нежилая недвижимость, среди них и вспомогательные нежилые помещения, информация о которых имеется в Национальном реестре вещных прав на недвижимое имущество. К запасным нежилым помещениям смогут относиться гаражи, сараи, хлева, летние кухни, погреба, мастерские, трансформаторные подстанции, бойлерные и котельные.

"Налоговые органы насчитывают налог на основании данных Госреестра вещных прав на недвижимое имущество и/либо на основании оригиналов документов на право собственности на такое имущество.И в случае если самовольно снести одну из запасных построек, но не зарегистрировать соответствующие трансформации в соответствии с правилами, налоговые органы включат налог на снесенную постройку в уведомление-ответ", — разъясняет Евгений Васьковский.

Это относится и домов, каковые были разгромлены на протяжении войны. Сам факт, что от дома остались лишь руины, не освобождает его обладателя от налога на недвижимость.

"В соответствии с Налоговому кодексу, жилая недвижимость, негодная для проживания, а также в связи с аварийным состоянием, которая признана такой в соответствии с ответу местных советов, не есть объектом налогообложения. Другими словами чтобы налоговые органы не насчитывали налог на уничтоженную недвижимость, нужно соответствующее ответ местных советов о непригодности таковой недвижимости для проживания", — констатирует юрист департамента налоговой практики Юридической компании "Алексеев, Боярчуков и партнеры" Евгений Васьковский.

Еще одна серьёзная подробность — никаких преференций для собственников недвижимости в зоне АТО Налоговым кодексом не предусмотрено, исходя из этого налоговые органы должны начислять налог на недвижимость на объекты в зоне АТО.

"Но местные рекомендации смогут воспользоваться предоставленным им правом и расширить льготную (не облагаемую налогом) площадь, к примеру, до 500 кв. м. Но это никак не скажется на гос бюджете, потому, что налог на недвижимость платится в местные бюджеты по месту нахождения недвижимости", — информирует Евгений Васьковский.

Помимо этого, обитателей оккупированных городов Донецкой и Луганской области, каковые в свое время купили объекты недвижимости на мирной территории Украины, кроме этого обяжут уплатить налог на недвижимость.

"Данный налог уплачивается в местные бюджеты по месту нахождения недвижимости. Другими словами в случае если один хозяин обладает недвижимостью и в Киеве, и в Донецке, и в других городах либо поселках, он возьмёт уведомление-ответ об уплате налога за любой объект недвижимости в бюджет того города либо поселка, в котором такая недвижимость находится", — резюмирует Евгений Васьковский.

Источник: delo.ua

Также читайте:

  • ?В России снизили тарифы на мобильную связь
  • В ?Великобритании снижаются ставки на регистрацию жилья
  • Жители Швейцарии не захотели спасать золотой резерв страны
  • Золотодобыча вошла в период стагнации
  • Zurich Insurance сокращает прибыль

Площадь недвижимости не облагаемой налогом может быть увеличена


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас: