Старый "Метрополь" хуже новых двух?

За "Метрополем" Власти столицы реализовывают гостиницы "Будапешт" и 50% "Рэдиссон САС Славянская". Причем "Славянская" представляет собой достаточно юное строение, 1991 года постройки, но необычным образом власти оценили ее вдвое дороже богатого историей "Метрополя". Меж тем, это только начало череды продаж столичных отелей частным инвесторам.

В начале текущего месяца было заявлено о продаже ОАО "Отель "Будапешт". Гостиница обязана уйти с молотка 20 ноября 2012 года. Начальная цена этого монумента архитектуры, выстроенного по проекту архитектора Б. В. Фрейденберга во второй половине 70-ых годов девятнадцатого века, образовывает 942 миллиона рублей.

Кроме строения гостиницы, департамент имущества собирается продать 30% в уставном капитале управляющей компании "Гостиница "Будапешт".

Просматривайте еще: Отели Москвы — самые дорогие

Заявки на приобретение "Будапешта" принимаются до 26 октября. Но уже сейчас известно имя одного из основных претендентов на этот лот. Им есть Павел Фукс, Обладатель MosCityGroup, в 2009 году выкупившей 55% управляющей компании "Гостиница "Будапешт". Нельзя исключать, что получая контрольный пакет акций, предприниматель предполагал в будущем выкупить оставшуюся часть ценных бумаг.

Но это только предположение.

Существуют сомнения в том, что "Будапешт" будет иметь столько же популярности у инвесторов, как легендарный "Метрополь", купленный 30 августа 2012 года предпринимателем Александром Клячиным. К слову, уже тогда специалисты увидели, что за жемчужину гостиничного бизнеса Москвы власти имели возможность бы выручить значительно больше денег. Примечательно, что Клячин, обладатель гостиничной сети Azimut Hotels, девелоперскими компаниями KR Properties и "Вектор Инвестментс", также вначале позаботился о покупке ООО "СП"Метрополь", управляющего историческим отелем и арендующего эту недвижимость.

Обладателем общества предприниматель стал еще в январе 2012 года.

Еще по теме: Москва реализовала гостиницу "Метрополь"

Низкое вывод специалистов о гостинице "Будапешт" наводит их на печальную идея о том, что столичному отелю потребуется ребрендинг. Но, для него это будут уже далеко не первые перемены. Как отмечается на сайте "Будапешта", за более чем вековую историю гостиница поменяла пара названий.

Изначально она была названа "Ампир", после этого "Элит", и лишь с 1956 года гостиница начала называться "Будапештом".

Тем временем, выставленная на торги часть "Рэдиссон САС Славянская", по-видимому, всецело перейдет в руки обладателей второй доли ее акций, Зараху Илиеву и Году Нисанову. владельцев и Бизнесменов торгового комплекса "Европейский" нисколько не смущает столь большая цена за актив, и они уже заявили о готовности принимать участие в аукционе. Препятствием для них не есть и необходимость реконструировать строение, по окончании чего, по заявлению самих предпринимателей, отелю будет присвоена еще одна звезда, и он превратиться в "пятизвездочный".

Это весьма интересно: Столичные отели разоряют предпринимателей

Но стоит дать должное гостинице "Славянская" — у нее хороший потенциал. Строение, расположенное на 3,8 га на Бережковской набережной в центре Москвы, вмещает в себя 410 номеров, 4 ресторана, торговый пассаж, деловой центр из 14 банкетных комнат и конференц-зал на 550 мест. О жажде реализовать половину акций "Славянской" мэрия и горсовет Москвы заявили уже давно, на закате деятельности Юрия Лужкова в качестве мэра столицы.

Программа приватизации, утвержденная бывшим главой горадминистрации, кроме продажи "Рэдиссон САС Славянской" включал продажу 20% "Swissotel Красные Бугры".

Сегодняшний глава горадминистрации Сергей Собянин, не обращая внимания на некрасивую историю с отставкой Лужкова, двигается в заявленом Юрий Михайловичем направлении постепенной передачи гостиничного бизнеса Москвы частным инвесторам. В будущем году мэрия и горсовет Москвы собираются продать ОАО "Гостиничная компания", которая объединяет доли в 11 отелях, таких как "Владыкино", "Царицыно", "Золотой колос", "Останкино", "Восход", "Орехово", "Саяны", "Бизнес-турист", "Кузьминки", "Алтай", "Турист". Кроме этого это общество владеет полными пакетами акций ОАО "ГАО "Москва", ООО "Интур-восстановление", 50% акций ОАО«Мега-М», 16% акций ОАО "Инфа-отель", 14,99% акций ОАО "Гостиница "Байкал".

По каждому из перечисленных объектов разрабатывается градостроительный замысел земельного надела с параметрами застройки либо реконструкции.

Просматривайте: Москва возьмёт новый парк

Так, в недалеком будущем мэрия и горсовет Москвы всецело "избавятся" от гостиничного бизнеса, в один момент обогатившись за счет частных инвесторов. Вопрос, куда будут направлены полученные деньги, на первый взгляд может показаться очень скользким. Но в действительности ответ избавиться от пускай и легендарных, но устаревших отелей было принято столичными государственный служащими в связи с дефицитом денег на реконструкцию данных объектов исторического наследия. В это же время, Москва пытается привлечь больше туристов , в связи с чем Генеральный план развития города на период до 2020 года предусматривает создание 500 тысяч гостиничных мест.

И строиться новые отели будут на деньги, вырученные от продажи ветхих отелей, каковые, но, получат вторую жизнь за счет капиталовложений новых обладателей.

Также читайте:

Оливьеды — Уральские Пельмени (2017)


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас:

  • Мегамоллы уничтожают старый формат

    Мультиформатные торговые центры городов-миллионников оттягивают на себя все большее количество клиентов и могут сделать нерентабельными торговые комплексы ветхого формата. Мысли о реконцепции…

  • Россия получит новые самолеты Boeing

    Парижский аэросалон в Ле Бурже за пара торговых дней ознаменовался подписанными договорами с участием России. Компании Аэрофлот и Ютэйр заключили жёсткие договора на поставку самолетов для…

  • Сработал с убытком – освободи арендуемые площади!

    Треть предпринимателей Москвы могут быть на улице. Правительство Москвы выпустило распоряжение, по которому должны быть расторгнуты контракты аренды приблизительно с семью тысячами…

  • Российские "наемники" жаждут новых знаний

    Самой полезной частью компенсационного пакета, что предлагают компании своим сотрудникам, большая часть наемных работников в Российской Федерации вычисляют возможность бесплатного обучения….

  • Москва ждет туристов из регионов

    Москва планирует покорять регионы как туристский центр России. Власти столицы собираются увеличить рекламную кампанию в регионах, сообщили в столичном комитете по гостиничному хозяйству и…