Самые дешевые и дорогие квартиры Москвы: июнь 2010

Для чего русские люди покупают квартиры в одном из самых дорогих городов Европы, для многих остается тайной. Казалось бы, на те деньги, каковые тратит клиент однокомнатной квартиры в Москве, возможно купить качественной жилье в любой из государств Европы. Да и не только клиент! Цена аренды квартиры в Москве за один месяц, возможно сопоставимой со ценой однокомнатной квартиры в той же Болгарии. Но не мил русскому человеку заморский берег, а подавай ему квадратные метры в стране, которая согласно расчетам президента обязана превратиться в страну-мечту. Осталось лишь подождать.

Мало.

Согласно данным ГдеЭтотДом.РУ, самая недорогая квартира в июне 2010 года продавалась в столице за 3,75 млн. руб. За эти деньги клиенту дастся малогабаритная однокомнатная квартира (26 кв. м) в типовой кирпичной пятиэтажке, введенной в эксплуатацию в начале 60-х годов. Кроме помещения, площадью 18 квадратных метров, в квартире имеется маленькая кухонка на 4 квадратных метра, совмещенный прихожая и санузел. Комплект удобств обычный для таких домов — холодная и тёплая вода, электроснабжение, газ, канализация.

лифт и Мусоропровод не предусмотрены. Последнее есть значительным недочётом, поскольку квартира находится на пятом верхнем этаже. Отсутствие балкона и низкие потолки — 2,5 метра, кроме этого снижают круг потенциальных клиентов, как и состояние квартиры, требующее важного ремонта.

Квартира находится на востоке города, в районе Северное Измайлово, где цена жилья традиционно одна из самых низких в городе. Низкая цена квартиры обусловлена и ее удаленностью от метро — до станций Первомайская, Измайловская либо Щелковская около 1,5 км по прямой. Имеется у преимущества и предложения.

Дом находится в негромком дворе, в ветхом жилом районе со сложившейся тенистым озеленением и инфраструктурой.

Цена одного квадратного метра самой недорогой столичной квартиры образовывает 144 тыс. руб., что на 10% выше, чем в среднем по району. Вряд ли найдется клиент, что дать согласие на такую цену. Но, цена данной квартиры уже один раз понижалась — с 3,9 до 3,75 миллионов рублей. и вероятно не последний раз.

Ранее квартиры в этом доме продавались по 120 тыс. руб. за квадратный метр.

Эксперты агентства отмечают, что за подобную сумму возможно купить квартиру на Лазурном побережье Франции. В городе Ницца предлагаются квартиры-студии от 80 тыс. евро либо от $100 тыс.. Кроме этого, потенциальный клиент «однушки» в Северном Измайлово за указанную сумму может купить двух а также трехкомнатную квартиру в современных зданиях на побережье либо в столице таких государств Европы как Италия, Германия, Австрия, Финляндия, Португалия и Испания.

Самая дорогая столичная квартира в июне 2010 года продавалась за 775 млн. руб. ($25 млн.). За такую цену возможно было купить вместительный пентхаус площадью 430 квадратных метро на пересечении Молочного и Бутиковского переулка. Приобретшему пятикомнатную квартиру, кроме этого давали слово сходу 4 машиноместа, как и возможность пользоваться видовыми террасами: пентхаус с дизайном и уникальной отделкой, и всеми вероятными современными инженерными коммуникациями находится на верхнем 6-ом этаже.

Дугообразный элитный дом, где продается квартира, возведен в районе «Золотой мили» по проекту архитектора Юрия Григоряна в начале 2000-х. В распоряжении немногочисленных жильцов (в доме всего 18 квартир) имеется бассейн, сауна, тренажерный зал, огороженная защищаемая территория со сквером.

Дом находится неподалеку от Кремля в самой респектабельной жилой части столицы — районе Остоженки (метро Кропоткинская), где за последнее 10-летия показались десятки элитных домов и традиционно цена одного квадратного метра редко опускается ниже 1 млн. руб. Вот и квадратный метр самой дорогой июньской квартиры обойдется ни большое количество ни мало в 1,8 миллионов рублей. Но, пока о продажах по таким стоимостям в этом доме не известно — кроме того до кризиса продавцы не осмеливались просить более 1,4 миллионов рублей., а в кризисное время цена предложения и вовсе понижалась до 800 тыс. руб. за квадратный метр.

На рынке аренды наиболее ценным предложением в июне стала квартира в элитном жилом комплексе на Громадной Грузинской.

Тут предлагалась пятикомнатная квартира неспециализированной площадью 206 квадратных метров за $47 тыс. в месяц. Любопытно, что цена одного месяца аренды данной квартиры равна стоимости приобретения однокомнатной квартиры в дальнем Подмосковье и среднем.

Также читайте:

Обзор квартир москва | Самые недорогие квартиры в Москве | Купить квартиру в Новой Трехгорке


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас: