Оценка офисных помещений и стоимости имущества

Значительно чаще свободная оценка офисных помещений проводится с целью определения арендной ставки для заключения контракта аренды. По идее, оценка таких объектов является определением цены бизнеса, потому, что оценщик наряду с этим изучает другие возможности применения для того чтобы вида недвижимости. Совершенно верно кроме этого производится оценка цены заводов и остальных промышленных объектов.
В случае если офисное помещение находится в большом городе, где прекрасно развит рынок аренды объектов коммерческой недвижимости, обладателю будет несложнее отыскать похожее предложение и определиться с величиной арендной, не пользуясь услугами оценочных компаний. В случае если же офисное помещение находится в маленьком городе либо поселке, рыночных предложений в том месте значительно меньше, исходя из этого обладатель вряд ли сможет самостоятельно вычислить величину арендной ставки. Тут ему потребуются услуги свободного оценщика, владеющего обширным опытом поиска похожих арендуемых помещений, и обладающего особыми методиками определения цены аренды недвижимых объектов.

В этом случае лишь грамотный эксперт способен точно вычислить цена офисного помещения.

Оценка цены недвижимости

Под оценкой цены любого типа недвижимости, для того чтобы как производственное и коммерческое оборудование, бизнес и пр., понимается определение его фактической рыночной стоимости, осуществляемое опытным свободным оценщиком.
Свободная оценка цены имущества нужна в следующих случаях:
• При страховании недвижимости;
• При покупке либо продаже почвы, коммерческой и жилья;
• При раздела имущества через суд при разводе ;
• При разделе недвижимости партнерами компании;
• При расчете рыночной цене восстановления при причинения ущерба;
• При постановке недвижимости на баланс либо внесении в виде взноса в уставный капитал компаний;
• При осуществлении процедуры приватизации коммерческой и жилья либо почвы;
• Для целей кредитования, к примеру, для получения ипотечного кредита на постройку либо приобретение жилья в коммерческом либо национальном банке;
• При оценке бизнеса на применение почвы, недвижимости, оборудования и т.п.

Также читайте:

Вебинар по оценке коммерческой недвижимости 01.07.2015


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас:

  • «Goldman Sachs» планирует скупать недвижимость Японии

    По сообщению агентства «Bloomberg», банк «Goldman Sachs» из Соединённых Штатов в скором времени начнёт скупать недвижимость в Японии. С целью этого планируется создание инвестиционного фонда. В…

  • Классификация банковских карт

    Тяжело на данный момент встретить человека, у которого бы не было банковской карты. Многие могут пользоваться ими, но не все знают, какие конкретно карточки бывают, и какая между ними отличие….

  • Ищем работу или прибыльный бизнес план?

    Вы лишь окончили университет, у вас нет опыта работы. Сходу появляется вопрос: «Куда пойти трудиться?» У вас красный диплом, вы ощущаете ваши знания, громадный потенциал, желание трудиться и…

  • А у вас есть резервный фонд?

    Если вы последовали моему совету и прочли маленькую, но крайне полезную книгу «Самый богатый человек в Вавилоне» и тем более, если вы начали использовать обрисованные в ней законы в собственной…

  • Акционеры будут получать новости через Twitter

    В пресс-релизе Рабочей группы по акциям и биржам США показалась новость о том, что она дала опубликовывать материал, предназначенный для акционеров, применяя социальную сеть Facebook и Twitter…