Недвижимость может резко подорожать - инвесторы ищут, где спрятать деньги

Аналитики ожидают накала страстей на рынке недвижимости. Падение мировых бирж приведет к перетеканию денег в данный сектор, говорит начальник аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) Олег Репченко.

Нестабильность денежных рынков пугает держателей акций. Они пробуют избавиться от устремившихся вниз бумаг. «Довольно часто фондовый рынок и рынок недвижимости ведут себя как взаимозамещающие инструменты. Спад доходности на фондовом рынке ведет к перетеканию денег на рынок недвижимости.

Я не исключаю, что эти события смогут привести к тому, что часть денег с фондов игроки смогут перенаправить на приобретение тех же квартир», – поделился с Bigness.ru Репченко.

В случае если обстановка с падением мировых фондовых бирж не будет прекращаться, это приведет к ажиотажу в секторе недвижимости. При таких условиях продавцы в обязательном порядке сыграют на увеличение цены квадратного метра.

С Олегом Репченко соглашается и второй аналитик недвижимости – Геннадий Стерник. Связь этих двух рынков очевидна. На сегодня обстановка складывается так, что удачнее вкладывать деньги в более стабильные денежные инструменты, обычным примером которых и есть рынок недвижимости.

Еще один момент, способного привести к росту стоимостей – нестабильность американского доллара. «Американская валюта, которая как-то укрепилась в конце прошлого года, падает . Учитывая, что рынок, по крайней мере, в Москве остается долларовым, продавцы недвижимости будут индексировать цены вверх», – говорит Репченко.

Как как раз может повыситься цена квадратного метра жилья и в то время, когда как раз, этого никто из аналитиков сообщить не имеет возможности. Неизвестно еще, в то время, когда на рынке недвижимости наступит ажиотаж.

По словам Геннадия Стерника, может оказаться так, что данный сектор «проспит», не увидит колебаний денежных рынков и никак не отреагирует. «Дабы рынок недвижимости активизировать, необходимо, дабы подобные события на биржах продолжались квартал либо кроме того полгода», – сказал аналитик отечественному деловому порталу.

Его идея продолжает второй собеседник Bigness.ru. «Понижение фондовых индексов вряд ли будет иметь затяжной темперамент. Мне думается, рынок отыграет это понижение. В отличие от бирж, недвижимость весьма инертна. Тут сделки совершаются медлительно.

В случае если сделку на фондовом рынке возможно провернуть за пять мин., то на рынке недвижимости каждая сделка продолжается минимум месяц», – растолковывает начальник аналитического центра ИРН.

Аналитики рассчитывают, что через месяц-два обстановка на фондовом рынке «устаканится» и цена квартир вырастет незначительно. Тем более, в возможности денежные аналитики видят очередное падение американской валюты. Вероятнее, рост цен на недвижимость будет прогнозным и за год составит не более 20%.

Но, в этих условиях специалисты опасаются на чем-либо настаивать. Мировая экономика – непредсказуема. Никто до тех пор пока четко не имеет возможности четко сообщить, как затянется сложившаяся на мировых рынках обстановка.

Наталья Трефилова

Также читайте:

С чего начать новичку на фондовом рынке?


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас:

  • Финансовая паника «подстегнула» стоимость квадратного метра

    Жаждой нажиться на «чужом горе» именуют действия продавцов недвижимости специалисты. За чемь дней кризиса денежных рынков квадратный метр столичного жилья в среднем подорожал на 2500 рублей….

  • Упал спрос на столичное жилье

    Сентябрь нынешнего года был для столичных риелторов не весьма успешным. Вместо классического оживления на рынке в первоначальный осенний месяц, число сделок с недвижимостью сократилось….

  • Эксперты обещают — с валютой будет всё "по справедливости"

    Вот и подошла к концу первая добрая половина 2010 года, как выяснилось, очень броская страница в «летописи» мировых денежных рынков. За данный период мы стали свидетелями увлекательных и…

  • Доллар устаканился

    Колебания валютных направлений на прошедшей семь дней продемонстрировали, что обстановка на неизвестно продолжительное время вошла в некоторый стабильный коридор. Возможно ли ожидать…

  • Валютный прогноз: доллар пойдет в рост

    Очередная семь дней на интернациональном валютном рынке не ознаменовалась устойчивым трендом. К выходным нефть снизилась в цене на негативных данных по США и Еврозоне. Это содействует росту…