Мэр Москвы ограничил объемы коммерческого строительства

Последовательность заявлений, сделанных подряд Юрием Лужковым, показывают , что из года в год в Москве меньше жилья будет строиться на продажу, все больше – для очередников и социально незащищенных групп граждан.

в течении последнего месяца столичный глава горадминистрации пара раз недвусмысленно объявил, что часть коммерческого строительства в Москве будет понижаться. Обстоятельство тому – ограниченное количество мест, предназначенных под застройку. В скором будущем оно еще уменьшится – благодаря тому, что будет прекращена выдача разрешение на постройку на границах природных территорий (парков, лесопарков), и на точечную застройку в обжитых районах.

Основной упор будет сделан на массовую типовую застройку громадных площадок, а также – освобождаемых от сносимых хрущевских пятиэтажек.

Но наряду с этим и оставшиеся площади будут употребляться по-второму. «Нам нужно быстро расширить строительство квартир по муниципальному заказу – социальное строительство, ипотека – и быстро уменьшить строительство коммерческого жилья на городских почвах» — такое высказывание главы горадминистрации Лужкова распространили пару дней назад СМИ.

Были приведены и цифры. Начиная с этого года, на долю муниципального жилищного строительства будет приходиться более половины всех новостроек в Москве. На совещании Московской мэрии 15 мая были озвучены следующие эти: лишь за текущий год по муниципальному заказу будут выстроены 2,2 млн. кв. м. жилья.

Раньше к таким количествам предполагалось прийти только к 2010 году. Из года в год часть муниципальных новостроек будет продолжать расти (в 2008-ом она достигнет 2,6 млн. кв. м.). Муниципальное жилье предназначается для расселяемых из пятиэтажек и коммуналок, и очередников, большая часть из которых израсходовали на ожидание собственной очереди 10-15 лет.

Чем больше будет расти часть муниципального жилья, тем меньше будет становиться часть жилья коммерческого. Наряду с этим, понижения спроса на квартиры в Москве не ожидается. Более того: глава МинФина Алексей Кудрин сравнительно не так давно недвусмысленно разрешил понять, что платежеспособность россиян, нуждающихся в приобретении жилья, увеличивается: «часть граждан, каковые смогут самостоятельно обеспечить себя жильем, вырастет к 2010 г. до 28 %» — заявил министр финансов.

Для сравнения: всего три года назад эта цифра составляла только 9 %. Рост платежеспособного спроса стал результатом не только роста уровня доходов граждан, вместе с тем понижения ставок по ипотекам. Кроме этого сравнительно не так давно совершённый ВЦИОМом опрос публичного мнения подтвердил спрос на столичное жилье на стабильном уровне. По данным анкетирования практически 30% москвичей так или иначе планирует в текущем году купить квартиру либо улучшить собственные жилищные условия иным методом.

Наряду с этим 6% респондентом всецело уверены в том, что приобретут квартиру в Москве уже в текущем году.

Все эти тенденции показывают, что в скором времени нет никаких предпосылок для понижения цен на жилье в области и Москве. Большая часть аналитиков считают, что с конца августа начнется рост, что за весь год будет мало быть больше уровень инфляции.

Игорь Сергеев

Также читайте:

Fifty Shades Darker — Official Trailer 2 (HD)


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас:

  • Грядет новая волна обманутых дольщиков

    Власти России до тех пор пока еще расхлебывают социальные последствия обвала строительных пирамид 2000-2005 гг. Но грядет новый поток «одураченных участников» — многие компании, ввязавшиеся в…

  • Инновационное такси для Москвы

    В российской столице стало на одну инновацию больше. В Москву пришла работа вызова такси GetTaxi. До тех пор пока она трудится лишь Лондоне и Израиле, но грезит покорить и отечественный рынок,…

  • Риэлторы "рекламируют" московское жильё

    К концу 2010 года в области и Москве вероятен острый недостаток находящихся в продаже новостроек. Новые объекты не закладываются, строительство части домов заморожено, кое-какие находятся на…

  • Конгресс США ограничил суверенитет России

    США официально закрепляют за собой право вмешиваться во дела вторых стран – Палата представителей одобрила закон, запрещающий создание в мире газовых картелей по примеру ОПЕК. В Конгрессе прямо…

  • Абитуриенты "подкосили" летнюю аренду

    Лето — сезон, в то время, когда спрос на кратковременную аренду вырастает в разы. В случае если в Санкт-Петербурге данный рынок по большей части «делают» туристы, то в Москве из-за неразвитости…