Купить квартиру в Монако можно. Для таракана

В соответствии с изучениям, самая дешёвая зарубежная недвижимость — в Египте. Тут среднестатистический россиянин за собственную годовую заработную плат может купить 16,5 квадратных метров жилья, другими словами половину маленькой квартиры. А вот самая дорогая, оказывается, в Монако.

Тут этих денег может хватить на «жилплощадь» только в 30 квадратных сантиметров.

Интернациональное агентство недвижимости Gordon Rock вычислило Индекс доступности зарубежной курортной недвижимости — для россиян и украинцев. В соответствии с совершённым изучением, среднестатистический россиянин за год может получить на приобретение 6,3 квадратных метров недвижимости на «усредненном» зарубежном курорте на побережье моря либо океана, москвич — на 10,5 квадратных метров, гражданин Украины — на 2,4, а житель Киева — на 3,7.

Анализ цены курортной недвижимости в 30 государствах говорит о том, что степень доступности недвижимости может различаться в десятки раз. Самой дешёвой есть недвижимость в Египте — тут россиянин за годовую заработную плат может купить 16,5 квадратных метров, т.е. половину маленькой квартиры.

А самой недоступной есть недвижимость в Монако — тут годового дохода среднестатистического россиянина хватит на приобретение только 30 квадратных сантиметров.

В базу методики изучения положены эти Росстата Госкомстата и России Украины о средней зарплате, а расчет произведен для семьи из двух трудящихся в предположении, что целый доход одного из участников семьи будет откладываться на приобретение недорогой квартиры в новостройке на зарубежном курорте.

Расчеты были совершены для недвижимости той категории, которую возможно отнести к массово дешёвой по цене, но в один момент отвечающей требованиям по удобству размещения, по безопасности и надёжности вложений. В качестве для того чтобы объекта недвижимости в изучении принята квартира маленькой площади, с чистовой отделкой — в новом жилом комплексе, что уже сдан в эксплуатацию, владеет минимально нужной инфраструктурой и расположен не потом, чем в 15 минутах пешком от пляжа, и не потом, чем в 1 часе езды от аэропорта.

По оценкам Gordon Rock, фаворитом по доступности есть Египет — россиянин за год может получить на 16,5 квадратных метра недвижимости на египетском курорте. Мало менее дешева недвижимость Турции, где россиян сможет приобрести на собственную годовую заработную плат 13,2 квадратных метров, и Тайланда — 11,0 квадратных метров. Потом по мере убывания доступности следуют: недвижимость Болгарии и США — по 8,8 квадратных метра, Крыма — 8,2, Черногории — 6,0, Израиля — 5,7, Хорватии — 5,5, Кипра, Латвии и Греции — 5,3, Австралии и Испании — 4,5, Португалии — 4,4, ОАЭ — 3,8, Китая и Италии — 3,7, Панамы — 3.4, Франции — 2,6 квадратных метров за год работы.

Наименее дешёвой, непременно, есть недвижимость в Монако — за год среднестатистический россиянин сможет получить лишь на 30 квадратных сантиметров.

Потому, что среднестатистическая заработная плата москвичей на 68% выше средней заработной плата по России, то и количество квадратных метров, каковые москвичи смогут купить за год работы, — больше. Как следствие, в Египте среднестатистический москвич за годовую заработную плат может купить целую маленькую квартиру — студию площадью 27,7 квадратных метра. Вот лишь недвижимость в Монако для москвича остается столь же недоступной — за год возможно получить всего на 40 квадратных сантиметров.

Для украинцев степень доступности зарубежной недвижимости ниже, чем для россиян. Так как среднестатистическая заработная плата в Украине образовывает порядка 40% от средне-российской, а среднестатистическая заработная плата в Киеве — порядка 35% от средне-столичной, то и количество квадратных метров, которое смогут купить за границей граждане Украины — пропорционально ниже.

В соответствии с изучению Gordon Rock, на середину 2010 года усредненный Индекс доступности зарубежной курортной недвижимости составил: для россиян — 16,5 квадратных метров, для москвичей — 10,5, для гражданин Украины — 2,4, для жителей Киева — 3.7 квадратных метров. Значение Индекса доступности отражает «усредненный» уровень доступности зарубежной курортной недвижимости — потому, что базируется на стоимости квадратного метра, усредненного для 30 курортных государств — с учетом популярности этих государств с позиций приобретения в том месте недвижимости россиянами.

«Если сравнивать с 2009 годом, Индекс доступности зарубежной курортной недвижимости в 2010 года показал хорошую динамику. Это обусловлено, с одной стороны, низким пост-кризисным уровнем цен на недвижимость за границей, а иначе, укреплением зарплат курса и ростом россиян рубля по отношению к евро и доллару. На ближайшие годы возможно прогнозировать предстоящий рост доступности недвижимости за границей для россиян.

Эта хорошая тенденция будет обусловлена постепенным ростом доходов россиян до среднеевропейского уровня — в условиях умеренного роста цены зарубежной недвижимости. Не удивлюсь, в случае если через 5 лет уже не только москвич, но и среднестатистический россиянин на собственную годовую заработную плат сможет купить маленькую квартиру на зарубежном курорте», — прокомментировал президент Интернационального агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.

Также читайте:

Как избавиться от тараканов в домашних условиях НАВСЕГДА


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас: