Кировские власти держат строителей в «ежовых рукавицах»

Губернатор Кировской области Николай Шаклеин растолковал стратегию и тактику работы регионального правительства в области жилищного строительства

— Николай Иванович, семь дней назад по многим федеральным СМИ прошло ваше заявление о том, что вы забрали под особенный контроль строительство квартир в области. И в случае если подрядчики не справляются с темпами работы, срывают графики, то вы станете расторгать с ними соглашения и искать новых исполнителей. С чем связана столь твёрдая позиция?

В области кризис со строительством квартир?

— Никакого кризиса нет. Напротив, темпы строительства жилья в Кировской области возрастают. В сравнении с 2003 годом они удвоены, а средние темпы превышают российские.

Возрастают и суммы, каковые вкладывают в разные проекты все уровни бюджетов, и частные инвесторы.

Как раз исходя из этого мы не имеем права допустить срыва графиков. В случае если деньги не будут освоены в текущем году, то значит в следующем люди не возьмут квартиры. Я расцениваю такие срывы как национальное правонарушение.

Не с юридической точки зрения, но с позиций национального подхода.

Обстановка с обеспечением населения жильем, и без того острая в советское время, усугубилась в 90-е годы, в то время, когда отечественным влияниям было не до строительства домов. Данный «провал» мы видим на данный момент. Какая неприятность для большинства кировчан и обитателей области самая больная?

Жилье! Как раз по данной причине многие юные эксперты, целые юные семьи уезжают из области в отыскивании лучшей доли. Это неправильно! Это смертельный удар по отечественному краю! Дабы прекратить оттекание, необходимо два условия: дать молодым экспертам работу и дать им возможность выстроить жилье.

Не вручить безвозмездно ключи от квартиры на тарелочке с золотыми каемочками, в частности – получить. Это стимул и трудиться тут, и жить. Само собой разумеется, в случае если цена жилья будет по карману молодежи.

— Вы вычисляете, этого возможно добиться в этих условиях, в то время, когда ежедневно растут цены на жилье?

— Нет ничего неосуществимого. С самого начала моего губернаторства я поставил себе и собственной команде задачу ответа данной неприятности, как одной из основных. Мы совместно со строителями, начальниками подразделений отечественного кабинеты министров проанализировали, посчитали: из чего складывается цена квадратного метра? Прежде всего – из цены строительных материалов. Кирпич, блоки, цемент, арматура, древесные конструкции… на данный момент, не считая, пожалуй, древесных изделий, все другое мы вынуждены завозить из-за пределов области. Дорого.

Цемент за прошлый год подорожал втрое. В случае если его брать в Питере, то он окажется дороже шведского. Приблизительно то же самое по вторым стройматериалам. Нас такое не устраивает.

А потому мы создали последовательность мер. Возможно сообщить, мини-национальный проект по формированию стройиндустрии в пределах отечественной области.

Во-первых, цемент. В Советском районе отечественной области имеется богатое месторождение известняка. Мы, совместно с правительством Нижегородской области, создали замысел его освоения. Добываемое сырье будет перерабатываться на современном высокотехнологичном оборудовании.

Цементный завод обеспечит главным строительным материалом объекты обоих регионов.

Во-вторых, кирпич. Германская компания «Келлер ХЦВ ГМБХ» поставит и смонтирует в области кирпичный завод, что по уровню технической оснащенности станет чуть ли не первым в Российской Федерации среди аналогичных фирм. Цена завода — 11,5 млн. евро.

Компания «Келлер» уже много лет удерживает за собой звание мирового фаворита в выпуске технологического оборудования для производства строительной керамики. Планируется, что уже весной 2009-го предприятие выйдет на проектную мощность – до 40 млн. штук кирпича в год.

В-третьих, мы поддерживаем местные строительные организации и местных производителей строительных материалов, каковые также внедряют у себя передовые разработки.

Ну и в-четвертых, дороги. Так как дабы привлечь в область инвесторов (а также в строительную отрасль), необходимы обычные дороги. Лет пять назад на Пермском направлении висел громадной плакат: шофер, объезжай Кировскую область. Я еще не был губернатором, но мне и тогда было стыдно.

Слава всевышнему, на данный момент мы от для того чтобы позора ушли. Но до идеала на большом растоянии. В случае если в 2006 году на строительство и ремонт дорог было израсходовано 1,6 млрд рублей, в 2007 – более 2 миллиардов, то в 2008 мы желаем сделать резкий рывок.

Причем по всем направлениям. Нужно привести в порядок дороги в городах и районах, в областном центре, на магистральных федеральных автострадах.

— Что еще, не считая понижения цены строительных материалов может оказать влияние на понижение цены жилья?

— Я находился на одном из совещаний Государственного совета при президенте России, в то время, когда Владимир Владимирович Путин заявил, что "в цене квадратного метра, само собой разумеется, "сидят и всякого рода непрозрачные затраты, включая коррупционные поборы и криминальные доплаты".

Дабы не допустить этих поборов, я обязал все департаменты отслеживать обстановку по перспективным фирмам, каковые лишь становятся на ноги, каковые увлекательны нам для развития той либо другой отрасли, включая, конечно, стройиндустрию. Мы помогаем бизнесу развиваться. Многие меры в поддержку инвесторов мы совершили законодательным образом.

При необходимости сам вникаю в неприятности инвесторов, помогаю обнаружить стремительные и действенные ответы. Думаю, в отечественной области госслужащие осознали, что они предназначены не для торможения процессов, а для ускоренного прохождения согласительных документов.

Кстати, как раз исходя из этого к нам с радостью едут инвесторы из фактически всех государств Европы. Количество инвестиций если сравнивать с 2001 годом пятикратно увеличился. Сейчас регион по самым различным направлениям сотрудничает с 400 компаниями из 80 государств, а также из Германии, Англии, Италии, США, Финляндии, Франции, Бельгии, Польши, Испании, Австрии…

— Николай Иванович, сообщите прошу вас, в то время, когда Кировская область сможет прийти к европейскому уровню обеспеченности жильем граждан: строить в год минимум один квадратный метр на человека?

— Задам риторический вопрос: какая-то вторая область России уже достигла этого показателя? Хотя бы самые успешные: Столичная, Ленинградская, кроме того сами эти столичные города, в которых сосредоточена большинство денег страны, в которых самая развития строительная индустрия? Сами осознаёте, кроме того в том месте это еще весьма отдаленная возможность.

Но мы оптимисты. Продолжительный путь к успеху начинается с первого шага.

А мы забрали хороший темп. на данный момент в один момент возводятся пара районов. Все они в различной степени готовности. Первые семь семей уже въехали в дома малоэтажной застройки района «Молодежный», что находится в пригороде Кирова.

В ближайщее время тут покажутся 127 домов, возведенных по «канадской» разработке. Это достаточно стремительный (с рок возведения одного дома с чистовой отделкой – 3 месяца) и недорогой ( с ебестоимость квадратного метра – 16-18 тыс. руб.) вариант, в базе которого – древесная конструкция.

В следующем году будут сданы первые квартиры в районе «Чистые пруды».

А вот темпы обеспечения района «Урванцево» коммунальной инфраструктурой меня совсем не устраивают. Работы тут производятся за счет бюджета области. Тендер победила столичная подрядная организация. Так вот эти горе-строители за 8 месяцев 2007 года освоили всего 67 миллионов рублей!

А ведь нам нужно было по замыслу уже в текущем году начать возводить нулевые циклы! Такими темпами мы не то что в 2008 году, а и позднее никаких домов в том месте не выстроим. Ясно, что если они эти темпы не увеличат, то нужно будет разрывать отношения.

— Имеется в области программы строительства квартир, ориентированные на юные семьи?

— Непременно. В рамках целевой программы «Дом для юный семьи» выстроен и сдан в эксплуатацию в 2007 году 160-квартирный дом. Кроме средств застройщиков вкладывались средства бюджета области, что разрешило на 35 процентов удешевить цена квартир для работников бюджетной сферы.

Социальная помощь молодым семьям в возрасте до 30 лет предоставляется в виде субсидии на приобретение жилья. А также на оплату начального взноса при получении ипотеки либо займа на приобретение жилья либо строительство личного жилья. В 2007 году такие субсидии возьмут 170 молодых семей области.

Всего же с 2003 года социальную помощь взяли 479 семей.

В Кировской области принят закон, обеспечивающий социальную помощь отдельных категорий граждан в сфере ипотечного кредитования . Такую помощь уже взяла 1001 семья области. В октябре этого года свидетельства на получение разных видов субсидий, определенных Законом, возьмут еще 1212 семей области, среди которых более чем 200 семей возьмут компенсацию на погашение кредита по случаю рождения ребенка.

У меня имеется мечта: дабы молодежь со всей страны ехала жить к нам в Кировскую область. А девчата и свои парни, само собой разумеется, оставались тут. Потому мы и стремимся делать Вятский край комфортным для проживания.

"жизнь и Экономика"

Также читайте:

Экс-главу Кировской области Никиту Белых перевели в СИЗО после лечения


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас:

  • Дома хорошо, а в заграничном доме — лучше

    Мысль приобретения недвижимости за рубежом все больше завоевывает умы россиян. Кроме того на протяжении кризиса граждане России не прекратили брать зарубежные квадратные метры, а в отдельных…

  • Кто заказывал рост активов?

    Беседы о кризисе в устах инвесторов на мировых биржах не утихают, кроме того, не обращая внимания на то, что на дворе вторая добрая половина 2010 года и с момента банкротства злополучного банка…

  • Неупущенная выгода: купи коммуналку – пусти корни в Москве

    Личные квадратные метры в столице России – заветная мечта провинциалов, решивших закрепиться в Москве. Ни тебе неприятностей с пропиской, ни неприятностей с поисками места обитания всегда, в то…

  • Американская судьба российской ипотеки

    Российская Федерация на пороге кризиса рынка недвижимости. Специалисты социальных движений и Института глобализации (ИГСО) уверены в том, что цена квадратного метра на рынке жилья в Российской…

  • Шанцев: "Ловля" инвестиций на спрос

    Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев на встрече с корреспондентом Правды.Ру политологом Дмитрием Лысковым ответил на вопросы об развитии экономики региона. Кроме этого, он поделился…