Юристы зарабатывают на отказе от риелторов

желание и Распространение интернета сократить затраты на сделку подвигает все большее количество покупателей и собственников недвижимости к независимой работе на рынке с привлечением юрсопровождения. Это, в большинстве случаев, люди, имеющие опыт купли-продажи и готовые самостоятельно искать подходящие варианты. Они нуждаются лишь в помощи юриста.

Не смотря на то, что риелторы остаются главными посредниками в этих операциях, по окончании кризиса растет число людей, каковые стремятся сократить затраты, составляющие 2%-8% от цены объекта.

Выбор в пользу агентства недвижимости, в большинстве случаев, делается в том случае, если у продавца мало свободного времени и находятся средства на оплату посреднических одолжений. В полной мере конечно пользоваться одолжениями экспертов недвижимости в том случае, если речь заходит о связанных сделках. В то время, когда объект нужно либо приобрести не к спеху, возможно функционировать самому, заручившись помощью юриста.

Согласно данным компании "Партнёры и Бергер", за 2011 год количество клиентов на сопровождение сделок с недвижимостью больше, чем двоекратно увеличилось, отмечает Finam.

Главным своим конкурентным преимуществом юристы, действующие на рынке недвижимости, именуют фиксированный размер вознаграждения (40-50 тыс. рублей), независимо от того, сколько стоит реализовываемая квартира либо другой объект недвижимости.

Для осуществления купли-продажи нужен паспорт и фактически контракт. А вот регистрация этого соглашения, которая и оформляет переход прав собственности, нужен пакет документов.

В их числе выписка из домовой книги (сроком действия один месяц); справка из Бюро технической описи с кадастровым паспортом, экспликацией и поэтажным планом (в случае если квартира принадлежала продавца более 5 лет, то регистратор может затребовать эти документы, в случае если менее 5 лет, то они не пригодятся).

Кроме этого может пригодиться справка об отсутствии задолженности по ЖКХ, которую может затребовать клиент. Взять на себя подготовку этих документов (из ЕИРЦ, БТИ), и обеспечить сопровождение на переговорах с клиентом, на протяжении получения предоплаты, подписания соглашения с последующим содействием в госрегистрации сделки, предлагают продавцу юристы.

При приобретения объекта юрсопровождение включает в себя получение выписки из Единого госреестра прав на наличие запретов, арестов и обременений. В любом случае, оформлять сделку направляться через умелых юристов либо брокеров.

"Мы не соперники риэлторам, они оказывают совсем другую услугу. Отечественная услуга запланирована на людей, готовых самостоятельно заниматься подбором нуждающихся и недвижимости лишь в юридической помощи", — подчеркивает председатель совета директоров компании "Партнёры и Бергер" Надежда Карабчевская.

И в действительности, риелтор более нужен при заключении другой сделки, другими словами в то время, когда осуществляется одновременная продажа имеющегося в наличии жилья и приобретение новой квартиры. А таких сделок на рынке так же, как и прежде большая часть. Кроме этого риелтор понадобится в том случае, если необходимо вернуть утерянные правоустанавливающие документы, оформить наследство, снять с квартиры обременение.

Также читайте:

  • Южный поток и Набукко — давайте жить дружно
  • За ценами на лекарства установят особый контроль
  • Загадка русской души – в пылесосе
  • Заговор против доллара?
  • Закон об ОВС поправят в Госдуме

50. США МАЙАМИ Сколько зарабатывают адвокаты в США. Падения, ушибы


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас:

  • ФАС готовит ограничения для ритейлеров

    ФАС подготовила второй пакет поправок к действующему с 2010 года закону О торговле . Он прежде всего нацелен против бонусной совокупности, за счет которой сети вынуждают поставщиков выплачивать…

  • Как "Ренессанс Страхование" обсчитывает клиентов

    Беря страховку, человек сохраняет надежду, что отдает деньги за собственный самообладание. Но на деле все выясняется совсем напротив. Русские автомобилисты не понаслышке знают о том, как…

  • На чем будут зарабатывать в 2008 году

    Имеется идеи, куда вкладывать деньги в 2008 году? А вкладываться придется – инфляция съест все свободные остатки. Аналитики ИК «Проспект» делятся с вами собственной стратегией: на чем возможно…

  • Что делать, чтобы все изменить

    1. Осознай, что тебе по-настоящему нравится. Это и самое основное, и самое сложное. Об этом еще будет отдельный громадный разговор, но золотое правило гласит – делай то, что доставляет тебе…

  • Как преодолеть апатию и обрести энергию для жизни

    Немыслимая статья, основанная на книге Рами Блекта, которая окажет помощь вам преодолеть безразличие, определить, где забрать энергию для жизни, дабы получить счастье! Отсутствие энергии – это…