Ипотеку берут молодые спецы из IT

Риэлторы составили портрет обычного ипотечного заемщика, получающего квартиру на столичном рынке новостроек. Это мужчина в возрасте 26-30 лет, трудящийся в сфере IT, в большинстве случаев берущий заем на двухкомнатную квартиру ценой в 5-6 млн рублей. Причем значительно чаще за ипотечным кредитом обращаются обитатели других регионов и Московской области страны.

Согласно данным компании "МИЭЛЬ-Новостройки", средняя сумма кредита, завлекаемого при покупке квартиры в Москве, — 3,5 млн рублей, в области — 1,8 млн рублей.

На себя ипотеку оформляют в основном мужчины — их часть образовывает 58%. Как информируют специалисты, значительно чаще за ипотечным кредитом обращаются обитатели Столичной области — 38% от общего числа клиентов компании. На втором месте — обитатели вторых регионов (36%), на третьем москвичи (26%).

Громаднейшую долю среди ипотечных заемщиков составляют клиенты в возрасте 26-30 лет — 34%, часть заемщиков в возрасте 31-35 лет образовывает 25%. На третьей позиции находятся клиенты в возрасте 36-40 лет (15%). Клиентов от 41 до 50 лет — около 16%.

Часть клиентов в возрасте до 25 лет образовывает около 9%, и лишь 1% приходится на клиентов в возрасте 51-55 лет.

Согласно данным "МИЭЛЬ-Новостройки", большинство заемщиков — представители IT-сферы, которая, в соответствии с последовательности маркетинговых исследований труда, есть второй по уровню зарплаты по окончании сырьевых секторов.

До кризиса часть кредитных сделок на рынке жилья доходила до 16-18%, то по окончании него снизилась до 5,5%. На данный момент в долг продается 15% квартир и банки стремятся затащить в ипотеку разными послаблениями к заемщикам.

Так сейчас кредиты смогут приобретать и представители профессий с нестабильным доходом, таким как: sales-менеджеры, риэлторы и другие, каковые во время кризиса взяли "тёмную метку" от банков.

Последовательность банков снизили возрастной ценз получателя до 21 года, а в некоторых случаях до 18 лет. Кроме этого кредитные организации снижают требования к испытательному сроку на новом месте работы — с шести до одного-трех месяцев.

Согласно данным Центрального банка, с января по июль 2011 года российские банки выдали 231-241 жилищный займ. Объем выданных кредитов к 1 июля составил более чем 285 млрд рублей. самые низкие ставки по ипотеки зафиксированы в Удмуртии.

В том месте средняя ставка образовывает в том месте всего 9,6%, а средний показатель по России — 12,3%.

"На рынке ипотеки I полугодие 2011 года было на уникальность богатым на события, — говорит Роман Строилов, глава корпоративного кредитования и департамента частного Penny Lane Realty. — В течение шести месяцев банки как будто бы соревновались между собой, стараясь опередить вторых и сделать ипотеку самой дешёвой. Они снижали размер и процентные ставки начального взноса, увеличивали размеры и сроки кредита, отменяли единовременные комиссии за его выдачу. На рынок вышли новые услуги и банковские продукты, по всем регионам России выросли количества ипотечного кредитования, и сократилась часть просроченных кредитов.

Но в случае если изучить рынок глубже, то возможно подметить, что все далеко не так радужно, как думается на первый взгляд. К примеру, согласно данным АИЖК, часть просроченных кредитов понижается. Но в действительности это всего лишь игра цифр, просрочек вовсе не стало меньше — легко суммарный количество выдаваемых кредитов скоро растет, и на этом фоне часть просроченных кредитов уменьшается.

К тому же, согласно данным АИЖК среди "нехороших" кредитов на 0,5% увеличилась часть с просрочкой от 91 до 180 дней и на 1,3% — часть с просрочкой более шести месяцев".

Также читайте:

Доля просроченных кредитов от всего портфеля по Казахстану снизилась до 6,9%


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас:

  • Ставки по автокредитам будут падать

    Наибольший банк РФ в начале данной семь дней заявил о понижении ставок по последовательности потребительских кредитов и по кредитам на приобретение нового автомобиля. Согласно данным…

  • Американская судьба российской ипотеки

    Российская Федерация на пороге кризиса рынка недвижимости. Специалисты социальных движений и Института глобализации (ИГСО) уверены в том, что цена квадратного метра на рынке жилья в Российской…

  • Мелкие банки продают ипотечных заемщиков

    Небольшие российские банки предлагают на продажу сумки ипотечных кредитов. Рост предложения отметили сходу пара участников рынка. Специалисты видят обстоятельство в нарастающем недостатке…

  • Ипотека по уставу: какое жилье позволит себе офицер на государственные деньги?

    Защищаешь Отечество — возьми деньги на квартиру. Но не сходу, а частями. На именные квитанции с 1 января 2008 года государство будет перечислять армейским средства из государственного бюджета….

  • Арендодатели отбирают зарплаты

    Практически во всех регионах аренда однокомнатного жилья съест более 50% зарплаты. Как выяснилось в следствии сравнительного изучения, меньше всего денег по окончании оплаты аренды останется у…