Где дешево снимать квартиру в Москве?

Жилищный вопрос — один из самых востребованных для Москвы. Собственные коррективы в расклад сил на рынке аренды вносит кризис. В июне съемное жилье начало стоить дороже, чем в мае. Самая недорогая однокомнатная квартира в этом месяце предлагалась недалеко от станции метро "Пражская" за 15 тыс. руб. в месяц.

Самой дорогой осталась трехкомнатная квартира у метро "Сокол" ценою в 1,3 миллионов рублей. в месяц.

В июне цена аренды столичных квартир фактически прекратила понижаться, расказал журналистам Bigness.ru председатель совета директоров агентства недвижимости Doki Валерий Барнинец,

Опускаются лишь цены на однокомнатные квартиры бизнес-класса и элитные трехкомнатные апартаменты. Тут понижение арендных ставок составило 2,8% и 4,1% соответственно.

В остальных сегментах арендовать комнату в столице сейчас возможно мало дороже, чем в мае. Ставки увеличились от 0,3% до 1,6%.

Согласно точки зрения Валерия Барнинца, стабилизация арендных ставок, которая случилась в июне, была связана с уходом с рынка большинства собственников и со понижением предложения во всех сегментах.

На фоне понижение активности со стороны собственников, подобным образом отреагировали и потенциальные арендаторы. Количество запросов на аренду квартир в Москве сократилось в среднем на 17%.

На данный момент главные игроки на рынке замерли в ожидании осени, в то время, когда сезонный всплеск может подтолкнуть наверх цена аренды.

Сейчас деятельный спрос отмечается лишь на «бюджетные» варианты: однокомнатные квартиры ценой от 18 до 25 тыс. руб., двухкомнатные квартиры ценой от 25 до 35 тыс. руб. и на «трешки» ценой от 30 до 45 тыс. руб.

Экспозиция квартир в среднем и верхнем ценовом сегменте затягивается от 2 до 6 месяцев. Наряду с этим добротные варианты в бизнес классе по приемлемым стоимостям уходят за 15-20 дней, поведал отечественный собеседник.

Итак, в первом месяце лета средняя цена аренды однокомнатной квартиры экономного класса выросла на 0,9% до 21,7 тыс. руб. Однокомнатная квартира бизнес-класса в июне снизилась в цене на 2,8% до 35 тыс. руб. Арендная плата за элитную квартиру выросла на 1,6% до 60 тыс. руб.

Самая дорогая квартира в июне сдавалась на Малой Бронной. Ее площадь образовывает 95 кв. м, и квартиросъемщику она обошлась за 310 тыс. руб. в месяц.

Самая недорогая квартира в июне предлагалась недалеко от станции метро «Пражская» за 15 тыс. руб. в месяц.

Кроме этого, в самом недорогом сегменте в июне для аренды предлагались такие экзотические варианты, как однокомнатные квартиры в новостройках с минимальной отделкой либо по большому счету без нее за 10 тыс. руб. в месяц. Сверх недорогие варианты съема квартиры кроме этого предлагались в зданиях под снос.

Как поведал Валерий Барнинец, неспешно с рынка уходят сезонные квартиры, но в предложении они еще имеется. Средняя цена аренды в месяц таких квартир находится на уровне 13 тыс. руб.

Количество предложения однокомнатных квартир в июне в эконом-классе составил 5,43 тыс. квартир, в бизнес-классе — 760 объектов, в элитном сегменте — 120 квартир.

Двухкомнатные квартиры в Москве в июне в сегменте эконом-класс возможно было снять за 28,1 тыс. руб., что на 0,3% дороже, чем в мае.

Аренда квартиры бизнес-класса в июне подорожала на 0,7% до 47 тыс. руб. Подорожала аренда и элитного жилья — на 1,2% до 89 тыс. руб.

Самая дорогая «двушка», согласно данным Doki сдавалась в июне недалеко от станции метро «Смоленская» за 378 тыс. руб. Самая недорогая двухкомнатная квартира находилась недалеко от станции метро «Кунцевская». Ее аренда обходилась всего в 18 тыс. руб.

Количество предложения двухкомнатных квартир экономного класса превышал отметку 4,1 тыс. объектов. Квартир бизнес-класса сдавалось 2,95 тыс.Элитных двухкомнатных квартир насчитывалось 530.

Что касается «трешек», то трехкомнатная квартира экономного класса в июне подорожала на 1,8% до 37 тыс. руб. Трехкомнатные квартиры бизнес-класс в июне сдавалась в среднем за 73 тыс. руб., что на 1,6% дороже, чем в мае.

А вот аренда элитных трехкомнатных квартир в первоначальный месяц лета снизилась в цене на 4,1% до 146 тыс. руб.

Самой дорогой квартирой в этом сегменте остается квартира недалеко от станции метро «Сокол». Срок экспозиции этого объекта уже превысил 8 месяцев. Согласно данным Doki, аренда квартиры обойдется нанимателю в 1,3 миллионов рублей.

Самая недорогая трехкомнатная квартира сдавалась недалеко от станции метро «Сходненская» за 25 тыс. руб.

Количество предложения трехкомнатных квартир экономного класса составил 1,76 тыс. объектов. Квартир бизнес-класса сдавалось 910.Элитных трехкомнатных квартир насчитывалось 640.

Статистика стоимостей за июль, по понятным обстоятельствам еще не готова. Но, как Bigness.ru поведал Валерий Барнинец, в июле желающие арендовать комнату демонстрируют минимальные показатели активности, что воздействует на поведение собственников.

Часть собственников квартир уже решили и готовы уступать на 15-20%. Но наряду с этим договорные отношения арендодатели стараются устанавливать максимум на 6 месяцев с изменением стоимости и дальнейшим продлением договора аренды в зависимости от обстановки на рынке, выделил Валерий Барнинец.

Просматривайте по теме кроме этого:

Граждан, сдающих квартиры, вынудят платить налоги

Как верно снять жилье

Также читайте:

Как снять квартиру в Москве дешево || Опасные районы в Москве || Аренда в Москве без посредников


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас:

  • Сдав квартиру, не разбогатеешь

    Казалось бы, что возможно выгоднее сдачи столичной квартиры в аренду? При таком раскладе возможно и не трудиться — около 25 тыс. руб. в месяц постоянно будут гарантированы. Но, как поведали…

  • Неупущенная выгода: купи коммуналку – пусти корни в Москве

    Личные квадратные метры в столице России – заветная мечта провинциалов, решивших закрепиться в Москве. Ни тебе неприятностей с пропиской, ни неприятностей с поисками места обитания всегда, в то…

  • Москве разрешили перестройку

    Сейчас на совещании столичного правительства выяснены новые правила перепланировки квартир. Процедура согласования перепланировки будет упрощена, а большое число архитектурных ответов, каковые…

  • Самые необычные способы заработать на аренде в кризис

    Кризис вынудил многих москвичей задуматься над эффективностью применения собственного жилья. На рынке начали появляться необыкновенные предложения от обладателей квартир в Москве, каковые…

  • Купить квартиру в Монако можно. Для таракана

    В соответствии с изучениям, самая дешёвая зарубежная недвижимость — в Египте. Тут среднестатистический россиянин за собственную годовую заработную плат может купить 16,5 квадратных метров…