Финансовая паника «подстегнула» стоимость квадратного метра

Жаждой нажиться на «чужом горе» именуют действия продавцов недвижимости специалисты. За чемь дней кризиса денежных рынков квадратный метр столичного жилья в среднем подорожал на 2500 рублей.

Беспрецедентный скачок – вовсе не экономическая целесообразность либо закономерность. Обладатели квартир одержимы рвением сорвать куш «поаппетитнее» в условиях падающих денежных рынков.

Отметим, что в соответствии с экономической теории, падение бирж, обесценивание акций ведет к тому, что средства с фондовых рынков перекочевывают в более стабильные активы. В Российской Федерации в условиях падающих ценных бумаг инвесторы предпочитают вкладывать деньги в квадратные метры.

Но процесс данный медленный, в большинстве случаев последствия обрушения бирж чувствуются только спустя пара месяцев. В этих же условиях рынок недвижимости отреагировал на обстановку в денежном секторе через чур преждевременно.

Согласно точки зрения главного аналитика Индикаторов рынка недвижимости (ИРН) Олега Репченко, поднять цены обладателей квартир подстегнул не массовый приток инвестиций с денежных рынков в сектор недвижимости, а бессчётные беседы о вероятном их перетекании.

На фоне ограниченного предложения жилья в Москве продавцы нашли предлог еще раз увеличить стоимость. «Во многом тут возможно рассмотреть психотерапевтический момент. Я думаю, в ближайшую семь дней он скажется на росте цен на недвижимость, но каков будет количество сделок по этим стоимостям – неясно», – поделился Олег Репченко с Bigness.ru.

Специалисты подсчитали, что в случае если рынок недвижимости будет расти так и дальше, то годовое удорожание квадратного метра может составить 60%. Но это через чур неотёсанные расчеты.

По прогнозам ИРН, обстановка в этом секторе не так долго осталось ждать устаканится. Во-первых, по причине того, что она была создана искусственно. Во-вторых, на его взор, не так долго осталось ждать дела отправятся на поправку и на денежных рынках.

Соответственно, не будет громадного ажиотажа среди биржевых игроков относительно переноса собственных средств в недвижимость.

Так что рост цен на квадраты продлится еще приблизительно семь дней. «Игроки недвижимого рынка повысят все цены авансом. В итоге в январе данный сектор продемонстрирует прирост сходу процентов на пять, но в следующую пару-тройку месяцев, достигнув собственного “потолка”, стоимости остановятся», – уверен Репченко.

Как раз исходя из этого эксперт не рекомендует бежать сломя голову на рынок за довольно недорогой до тех пор пока недвижимостью. Это лишь подстегнет продавцов к предстоящему увеличению стоимостей. В случае если среди клиентов не наступит паники, прогнозы, озвученные рядом специалистов в начале года, сбудутся.

Напомним, эксперты ИРН предполагают, что за год цены на жилье в 2008 году вырастут не более, чем на 20%.

Просматривайте кроме этого: Рынок недвижимости готовит сюрпризы

Наталья Трефилова

Также читайте:

Грамотный прогноз рынка недвижимости — Олег Репченко /декабрь 2016 года/


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас:

  • Американская судьба российской ипотеки

    Российская Федерация на пороге кризиса рынка недвижимости. Специалисты социальных движений и Института глобализации (ИГСО) уверены в том, что цена квадратного метра на рынке жилья в Российской…

  • Спрос на жилье, которого нет

    Весной фактически все регионы почувствовали вторую волну посткризисного спроса. В целом рост обращений за три последних месяца составил порядка 10-15%. Наряду с этим количество идеальных в…

  • Упал спрос на столичное жилье

    Сентябрь нынешнего года был для столичных риелторов не весьма успешным. Вместо классического оживления на рынке в первоначальный осенний месяц, число сделок с недвижимостью сократилось….

  • Недвижимость может резко подорожать — инвесторы ищут, где спрятать деньги

    Аналитики ожидают накала страстей на рынке недвижимости. Падение мировых бирж приведет к перетеканию денег в данный сектор, говорит начальник аналитического центра «Индикаторы рынка…

  • Неупущенная выгода: купи коммуналку – пусти корни в Москве

    Личные квадратные метры в столице России – заветная мечта провинциалов, решивших закрепиться в Москве. Ни тебе неприятностей с пропиской, ни неприятностей с поисками места обитания всегда, в то…