Что сделает Собянин с Москвой

Москва, а основное — руководители и чиновники бизнеса с интересом присматриваются к новому начальнику. По причине того, что это не только угроза, но и новые возможности. Каждая новая метла по-новому метёт, а эта метла, кроме другого — чужая.

Вот с «чужести» этого лица Москве и начнём.

Недвижимость Москвы, кроме другого, несёт такую ответственную функцию, как архитектурную. Ветхого главы горадминистрации всласть поругали за снос облика и изменение Москвы ветхих строений, но мы не можем не принять, что за практически двадцать лет принципиально Москва не изменилась. Да — воткнули «точки», да — посносили всякую ветошь. Но Москва осталась Москвой. Так или иначе, но его команда и Лужков достаточно косметически подошли к трансформации вида города.

По причине того, что они были местными. И кое-что осознавали — откуда и как формируется лицо города.

Собянину столица чужда. Чужда и её архитектура, и соответствующие традиции. Он будет смело, в противном случае и вольно решать перестройки и вопросы сноса.

На мой взор — это хорошо. Это указывает, что шанс прорваться новой, современной архитектуре в город будет больше, чем при Лужкове. Ну и, грубо говоря, будут больше и дерзновеннее строить.

Второй момент: в статье из издания «Новое время» от 26 марта 2007 года вспоминают то, чем отметилось начало губернаторства (до тех пор пока еще) кандидата в столичные мэры в Тюменской области: «По окончании избрания Собянина губернатором на юге области и в Тюмени прошла волна передела собственности: бизнес, близкий к бывшему главе администрации, вытеснялся соперниками, которые связаны с новой властью». Нет сомнений, что это процесс отправится и в Москве. А учитывая то, как стройка и недвижимость столицы связаны с деятельностью столичного строительного комплекса, что, по сути, сформировался в виде семейно-клановой структуры ещё в годы деятельности Кагановича, то делается ясно, что без важных потрясений тут не обойдётся.

Поясню. Стройкомплекс очень сильно зависим от соглашений и внутренних связей. Специфика работы по проектам в пространстве от двух до пяти лет подразумевает, что многое зависит от того, как люди держат собственное слово.

А слово в Москве принято держать лишь перед «собственными». В случае если небрежно уничтожить эту совокупность, то всё упадёт. Целый вопрос в том, сможет ли новый глава горадминистрации минимизировать издержки наряду с этим ходе и удержать строительную совокупность, и без того не весьма ровно дышащую сейчас?

Я полагаю, что главные трансформации, каковые в конечном счете коснутся рынка недвижимости, отправятся в разрезе борьбы упомянутых двух тенденций: активного частичного нового разрушения и внедрения строительства сложившейся строительной совокупности. Одно со знаком «плюс», второе со знаком «минус». Одно ведёт к понижению цен на недвижимость, второе — к их росту.

Вот такая вот диалектика.

Я разговаривал намедни с одним государственным служащим средней руки. Кроме другого, он с печалью подчернул, что новых строительных проектов нет. Всё, что проходит через его руки — это старое или прекрасно забытое старое.

Столичное жилое строительство коллапсирует. Ко мне ещё стоит добавить последствия перехода строительных активов в руки непрофессионалов из инвестиционно-денежных университетов. Собянин приходит в весьма непростое время для столичной стройки, и будет велик соблазн решительными перемещениями всё поменять и переделывать.

Как конкретно будут развиваться события, возможно будет осознать из того, как и из кого будет формироваться новая мэрская команда. «Старички» либо «варяги» — это следующий этап, что во многом выяснит строительства и перспективы, и инвестиций, и рынка.

Также читайте:

Сергей Собянин посетил ракетный крейсер "Москва" и вручил морякам подарки


Вам будет интересно, Подобрано именно для Вас:

  • Ссоры с Москвой не открывают дорогу в Европу

    В случае если кто-то в Восточной Европе полагал, что замена СЭВ на ЕС примет решение все экономические неприятности, то эти надежды не оправдались. Политической конъюнктуры выяснилось не…

  • 5 жестоких истин, которые сделают вас лучше

    Эта статья выбьет у вас землю из-под ног и вынудит вашу голову трудиться. 300 000 лайков и практически 8 тысяч комментариев к статье американского автора Дэвида Вонга о не самых приятных вещах….

  • Риэлторы "рекламируют" московское жильё

    К концу 2010 года в области и Москве вероятен острый недостаток находящихся в продаже новостроек. Новые объекты не закладываются, строительство части домов заморожено, кое-какие находятся на…

  • Московское метро будет расти

    Мэрия и горсовет Москвы собираются воплощать в судьбу замыслы по формированию метро столицы. Глава горадминистрации Москвы Сергей Собянин объявил, что Москва будет деятельно развивать метро и в…

  • И на Руси были бизнесмены

    Волею случая глобальным примером для подражания стала англо-саксонская модель капитализма. Но так как могло быть в противном случае. Пионерами новых буржуазных взаимоотношений были совсем не…